Техническое обслуживание

Техническое обслуживание

Обслуживание ТП должно осуществляться высококвалифицированными специалистами, прошедшими предварительное обучение. Специалисты должны иметь соответствующие допуски и удостоверения на право  эксплуатировать тепловые энергетические установки по разработанным и утвержденным Регламентам.

Регламент – это основной руководящий документ, который определяет организацию, порядок проведения, состав работ по техническому обслуживанию системы инженерного оборудования и приборов, а также контроля электрических аппаратов,  находящихся в составе тепловых пунктов.

Стандартный перечень работ по техническому обслуживанию ТП включает в себя следующее:

• Регулярный систематический осмотр ТП прикрепленным к нему мастером-специалистом;
• Устранение мелких дефектов и неисправностей при эксплуатации ТП;
• Комплекс мер и работ по подготовке к отопительному сезону;
• Оперативное аварийное устранение неисправностей;
• Наличие доступного телефона для решения непредвиденных вопросов и ситуаций.

После установки ИТП в здании должна быть осуществлена полная их диагностика. Обслуживание ИТП включает в себя такие важные моменты, как контроль технического состояния оборудования, проведение комплексной подготовки к следующему отопительному сезону, наладка параметров работы ИТП  и т. д. ИТП нуждается в систематической своевременной диагностике и ремонте.

Срок эксплуатации теплового оборудования напрямую зависит от качества технического обслуживания ТП, а также своевременного проведения ремонта. По истечении гарантийного срока необходимо проводить диагностику технического состояния оборудования ТП и профилактические работы (например, проверку насосов, водозапорной арматуры, замену прокладок и пластин в теплообменниках и их промывку, очистку котлов).